የግንኙነት ነጥቦች
የማህበረሰብ አጋርነት
- የኪራይ ውል ሂደት፡ የሊዝ ሥራ አስኪያጅ ቲያን ሞሰስ-ኒውቢ (tmoses@community-partnership.org)
- የኪራይ ክፍያዎች፡ የፕሮግራም ረዳት፣ ሚን ሂ ኪም (mkim@community-partnership.org)
የሰብአዊ አገልግሎቶች ክፍል
- ፈጣን መልሶ ማግኛ የገቢ መልእክት ሳጥን፡ (fastrehousing@dc.gov)
- የኪራይ ክፍያ መሪ፡ የፕሮግራም ተንታኝ፣ Rebecca Worrell (worrell@dc.gov)
- ምርመራዎች: (fastrehousing@dc.gov)
ታላቁ ዋሽንግተን የከተማ ሊግ
- የኪራይ ክፍያዎች frsppayments@gwul.org
የቤተሰብ መልሶ ማቋቋም ማረጋጊያ ፕሮግራም (FRSP) aka ፈጣን መልሶ ማቋቋም፣ በቨርጂኒያ ዊሊያምስ የቤተሰብ መገልገያ ማእከል በኩል በሰብአዊ አገልግሎት ዲፓርትመንት ፕሮግራሞች ብቁ ሆነው የተቀመጡ ወይም ቤት የሌላቸው ቤተሰቦችን የሚደግፍ በጊዜ የተገደበ የእርዳታ ፕሮግራም ነው። ስለቤተሰብ አገልግሎቶች የበለጠ መረጃ ለማግኘት እባክዎን ይጎብኙ የዲሲ የሰብአዊ አገልግሎት መምሪያ ድህረ ገጽ
የማህበረሰብ ሽርክና የፕሮግራሙን “የመከራየት” ሂደት በDHS ወክሎ የማመቻቸት ሃላፊነት አለበት። ወደ ፕሮግራሙ ከገቡ በኋላ ተሳታፊዎች አቅጣጫ ይሰጣሉ፣ የኪራይ ስሌቱ ይከናወናል፣ እና የሊዝ እና የመኖሪያ ቤት እርዳታ ክፍያ (HAP) ውል፣ አስፈላጊ ከሆነ ይፈርማል። የኪራይ ውል ከሰኞ እስከ አርብ ይካሄዳል።
የፕሮግራም ብቁነት
ለደንበኞች/ተከራዮች: ለ FRSP ብቁ ለመሆን፣ አንድ ቤተሰብ የቤተሰብን ትርጉም ማሟላት አለበት፣ ቤት እጦት ወይም ቤት እጦት አደጋ ላይ ነው፣ እና የዲስትሪክት ነዋሪ መሆን አለበት። FRSP የሚገኘው ከሌላ የDHS ፕሮግራም ጋር ለተገናኙ ቤተሰቦች ብቻ ነው - ልክ እንደ መጠለያ - ከተገመገመ እና ከተወሰነ በኋላ ቨርጂኒያ ዊሊያምስ የቤተሰብ መርጃ ማዕከል.
ለአከራዮች ሊኖር የሚችል ተከራይ ለአንድ ክፍል ካመለከተ እና ከ FRSP ጋር መገናኘቱን ከገለጸ፣ እባክዎን የTCP's Leasing Manager Tianee Moses-Newbyን ያነጋግሩ። tmoses@community-partnership.org ቤተሰቡ ብቁ መሆኑን አረጋግጦ ተገቢውን ቀጣይ እርምጃዎች ያቀርባል፣ ከቤተሰቡ የመጠለያ ጉዳይ አስተዳዳሪ ጋር ግንኙነትን ጨምሮ።
ከኪራይ ውል በፊት
ቤተሰቦች የሊዝ ውል ከመፈረምዎ በፊት የመኖሪያ አሀዱ (ክፍል) መታሰብ አለበት። ምክንያታዊ ተከራይ በዲሲ የመኖሪያ ቤቶች ባለስልጣን (DCHA) በተወሰነው መሰረት። ክፍሎች በHQS ፈቃድ ባለው ከታላቁ ዋሽንግተን የከተማ ሊግ (GWUL) ጋር የተጠናቀቀውን የቤቶች ጥራት ደረጃዎች (HQS) ፍተሻ መረጋገጥ እና ማለፍ አለባቸው። አንድ ክፍል እንዲፀድቅ፣ ተከታታይ ሰነዶችን እንደ “የመሬት አከራይ ፓኬት” አካል ሆኖ መቅረብ ይኖርበታል፣ ይህም የሚከተሉትን ጨምሮ ግን አይወሰንም። የተቀዳ ሰነድ፣ መሰረታዊ የንግድ ፍቃድ፣ ባዶ ቼክ፣ የመኖሪያ ቦታ ሰርተፍኬት፣ W-9፣ ወዘተ. ሙሉውን የአከራይ ፓኬት ማግኘት ይቻላል እዚህ. አንድ ሰነድ ወይም መረጃ ካልተሟላ ወይም ከጠፋ የአመልካቹ የመጠለያ ጉዳይ ሥራ አስኪያጅ ንብረቱን በማነጋገር የተስተካከሉ ሰነዶች እንደገና እንዲቀርቡ ያደርጋል።
የባለንብረቱ ፓኬት እንደተጠናቀቀ፣ ለአመልካቹ የመጠለያ ጉዳይ ሥራ አስኪያጅ መላክ አለበት። ባለንብረቱ የጉዳይ አስተዳዳሪው ማን እንደሆነ ካላወቀ፣ የፕሮግራም ረዳት ሚን ሂ ኪምን በ ላይ ማግኘት ይችላሉ። mkim@community-partnership.org
- በታላቁ ዋሽንግተን የከተማ ሊግ (GWUL) በኩል፣ ፕሮግራሙ የመጀመሪያውን ወር የቤት ኪራይ፣ የዋስትና ማስያዣ እና ቀጣይ ወርሃዊ የኪራይ ክፍያዎችን ይከፍላል።
- የፕሮግራሙ ተሳታፊዎች የመኖሪያ አሀድ ይመርጣሉ እና ውላቸውን ይፈርማሉ።
የኪራይ ክፍያ መዋቅሮች
የኪራይ አጋርነት
ተነሳሽነት (RPI)- የመኖሪያ ቤት አቅራቢዎች በዲስትሪክቱ የኪራይ አጋርነት ተነሳሽነት መመዝገብ ይችላሉ፣
በDHS፣ GWUL እና በአከራዮች መካከል ያለው ሽርክና ነው። በዚህ ተነሳሽነት ደንበኞቻቸው የኪራይ ክፍላቸውን ለGWUL ይከፍላሉ፣ እና GWUL በየወሩ 1ኛው ቀን ለባለንብረቱ/ንብረቱ ሙሉ የኪራይ ክፍያ ይፈጽማል። ይህም ባለንብረቱ በየወሩ አንድ ጊዜ ከሙሉ የቤት ኪራይ ጋር መቀበሉን ያረጋግጣል፣ ከዚህ ቀደም ከ GWUL የድጎማ ክፍል ከመቀበል እና ከ
ከተከራይ የተረፈ.
በ RPI ውስጥ አጋር ለመሆን ባለንብረቱ፣ DHS እና ተከራይ ለተከራይ ተጨማሪ ጥበቃ ሲሰጥ እንደ ሶስተኛ አካል ሆኖ DHS የሚገባውን የቤቶች ድጋፍ ክፍያ (HAP) ውል መፈረም አለባቸው።
የአከራይ ጥበቃ
የመኖሪያ ቤት አቅራቢዎች እንዲሁ ሊሳተፉ ይችላሉ የመሬት አከራይ አጋርነት ፈንድ (LPF). LPF ለአካለ ጎደሎ የኪራይ ወጪዎች መጋለጥን በመቀነስ ለአከራዮች ከመጠን በላይ ለሚደርስ ጉዳት እና ላልተከፈለ ኪራይ ማካካሻ። አከራዮች ከተከራዩ በኋላ በ30 ቀናት ውስጥ ለ LPF መመዝገብ አለባቸው እና ተከራዮች ከለቀቁ በኋላ ላወጡት ወጪ ክፍያ ለመቀበል የይገባኛል ጥያቄዎችን ማቅረብ ይችላሉ። ስለ LPF እና እንዴት መመዝገብ እንደሚችሉ የበለጠ ለማወቅ እዚህ ጠቅ ያድርጉ።