بحث
بحث
بحث
أغلق مربع البحث هذا.

التأجير FRSP

نقاط الاتصال

شراكة المجتمع

قسم الخدمات الإنسانية

أكبر جامعة واشنطن الحضرية

البرنامج

برنامج إعادة الإسكان العائلي (FRSP) المعروف أيضًا باسم Rapid Rehousing ، هو برنامج مساعدة محدود المدة يدعم العائلات المعرضة للخطر أو غير المأهولة التي تحددها برامج إدارة الخدمات الإنسانية (DHS) عبر مركز فيرجينيا ويليامز لموارد الأسرة. لمزيد من المعلومات حول خدمات الأسرة ، يرجى زيارة موقع ويب دائرة الخدمات الإنسانية بالعاصمة

الشراكة المجتمعية هي المسؤولة عن تسهيل عملية "التأجير" للبرنامج نيابة عن وزارة الأمن الوطني. عند الدخول في البرنامج ، يتم تزويد المشاركين بالتوجيه ، ويتم إجراء حساب الإيجار ، وتوقيع عقد الإيجار ومساعدة الإسكان (HAP) ، إن أمكن. تتم عمليات التأجير تقريبًا من الاثنين إلى الجمعة. 

أهلية البرنامج

للعملاء / المستأجرين: لكي تكون مؤهلاً لبرنامج FRSP ، يجب أن تفي الأسرة بتعريف الأسرة ، التي تعاني من التشرد أو المعرضة لخطر التشرد ، وتنوي أن تكون من سكان المقاطعة. يتوفر FRSP فقط للعائلات المتصلة ببرنامج DHS آخر - مثل المأوى - بعد تقييمه وتحديده من قبل مركز موارد الأسرة في فرجينيا ويليامز.

لأصحاب العقارات:  إذا تقدم مستأجر محتمل بطلب للحصول على وحدة وذكر أنه متصل بـ FRSP ، فيرجى الاتصال بمدير التأجير في TCP ، Tianee Moses-Newby ، tmoses@community-partnership.org من سيتحقق مما إذا كانت الأسرة مؤهلة ويقدم الخطوات التالية المناسبة ، بما في ذلك الاتصال بمدير حالة المأوى الخاص بالأسرة.

قبل التأجير

قبل توقيع العائلات على عقد الإيجار ، يجب اعتبار الوحدة (الوحدة) السكنية ايجار معقول على النحو الذي تحدده هيئة الإسكان في العاصمة (DCHA). يجب أيضًا التحقق من صحة الوحدات واجتياز فحص معايير جودة الإسكان (HQS) الذي أكمله مفتش مرخص من HQS مع الرابطة الحضرية الكبرى بواشنطن (GWUL). لكي يتم التحقق من صحة الوحدة ، يجب تقديم سلسلة من المستندات للموافقة عليها كجزء من "حزمة المالك" ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر ما يلي ؛ سند مسجل ، رخصة عمل أساسية ، شيك باطل ، شهادة إشغال ، W-9 ، إلخ. يمكن العثور على حزمة المالك بالكامل هنا. إذا كانت الوثيقة أو المعلومات غير مكتملة أو مفقودة ، فسيقوم مدير حالة المأوى لمقدم الطلب بالاتصال بالعقار لإعادة تقديم المستندات المصححة.

بمجرد اكتمال حزمة المالك ، يجب إرسالها إلى مدير حالة المأوى لمقدم الطلب. إذا لم يكن المالك على دراية بمدير الحالة ، فيمكنه الاتصال بمساعد البرنامج Min Hee Kim على mkim@community-partnership.org

  • من خلال الرابطة الحضرية الكبرى لواشنطن (GWUL) ، سيدفع البرنامج إيجار الشهر الأول ووديعة التأمين ودفعات الإيجار الشهرية اللاحقة.
  • يختار المشاركون في البرنامج وحدة سكنية ويوقعون على عقود إيجارهم.

هياكل الدفع الإيجاري

شراكة تأجير

المبادرة (RPI) - يجوز لمقدمي خدمات الإسكان التسجيل في مبادرة الشراكة الإيجارية للمنطقة ،
وهي شراكة بين DHS و GWUL وأصحاب العقارات. من خلال هذه المبادرة ، يدفع العملاء جزء الإيجار الخاص بهم إلى GWUL ، وستقوم GWUL بدفع دفعة إيجار كاملة للمالك / العقار في الأول من كل شهر. هذا يضمن أن المالك يتلقى دفعة واحدة مع الإيجار الكامل كل شهر ، بدلاً من الانهيار السابق لتلقي جزء من الدعم من GWUL و
الباقي من المستأجر.

لكي تكون شريكًا في RPI ، يجب على المالك و DHS والمستأجر التوقيع على عقد مدفوعات المساعدة على الإسكان (HAP) ، والذي يدخل DHS كطرف ثالث في عقد الإيجار مع توفير حماية إضافية للمستأجر.

حماية المالك

قد يشارك مقدمو الإسكان أيضًا في صندوق شراكة المالك (LPF). يخفف LPF من التعرض لتكاليف الإيجار المعاكسة من خلال تعويض الملاك عن أضرار الوحدة الزائدة والإيجار غير المدفوع. يجب على الملاك التسجيل في LPF في غضون 30 يومًا من الإيجار ويمكنهم تقديم مطالبات لتلقي مدفوعات التكاليف المتكبدة بعد مغادرة المستأجرين. انقر هنا لمعرفة المزيد عن LPF وكيفية التسجيل.